從百城指數(shù)變化來看，房價指數(shù)保持連續(xù)環(huán)比回升的態(tài)勢。盡管當(dāng)前房價較去年同期仍有下降，但同比跌幅已經(jīng)收窄。

　　數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)住宅價格中位數(shù)為5850元/平方米，環(huán)比上漲0.86%。但從同比的角度看，國內(nèi)100個城市住宅均價仍連續(xù)第7個月下跌，跌幅為1.00%，比9月縮小0.40個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為15625元/平方米，環(huán)比9月上漲0.33%，與去年同期相比下跌0.60%，連續(xù)第10個月同比下跌，但跌幅縮小了0.75個百分點。

　　根據(jù)中指院的統(tǒng)計，10月百城中有56個城市住宅均價環(huán)比上漲，42個城市環(huán)比下跌，2個城市持平。環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加了4個，其中跌幅在1%以上的有8個；環(huán)比上漲的城市比上月減少了4個，但漲幅在1%(含1%)以上的有18個，較上月增加10個。

　　在環(huán)比上漲的56個城市中，溫州漲幅*大，達(dá)到3.74%；菏澤、新鄉(xiāng)等4個城市漲幅在2%-3%之間；汕頭、金華等5個城市漲幅在1.6%-2%(含1.6%)之間。在環(huán)比下跌的42個城市中，德州住宅價格環(huán)比下跌了3.83%；連云港(3.41,-0.01,-0.29%)、蘭州、張家港等7個城市跌幅在1%-2%之間；邯鄲、太原跌幅在1%以內(nèi)。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，盡管房企在“金九銀十”積極推盤，但成交情況不及預(yù)期，促使開發(fā)企業(yè)合理定價，多數(shù)城市典型項目價格趨于平穩(wěn)。

　　十大城市房價堅挺

從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來看，10月廣州、北京(新建)住宅均價分別上漲1.04%、0.77%，漲幅相對較高；深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以內(nèi)。